Поиск протечек, обследование и сушка плоских кровель

Основные проблемы плоских кровель

Плоские кровли часто подвержены протечкам и намоканию утеплителя. Вода, проникая внутрь кровельного пирога, снижает несущую способность и долговечность покрытия.

Последствия намокания утеплителя

Влажный утеплитель теряет теплоизоляционные свойства и увеличивает вес кровли. Это приводит к деформации и возможному обрушению конструкции.

Риски обрушения и ущерб имуществу

Скопление воды в кровельном пироге может вызвать обрушение железобетонных перекрытий, повреждение складских и производственных помещений, а также финансовые потери для собственников.

Локальный ремонт гидроизоляции

В 90% случаев нет необходимости менять всю кровлю. Мы устраняем протечки и дефекты на конкретных участках, сохраняя целостность конструкции.

Просушка утеплителя без демонтажа

Используем запатентованную технологию DryRoof®, которая позволяет высушить кровельный пирог и утеплитель без разборки покрытия

Постоянный контроль и обслуживание кровли

Мы берем вашу крышу на обслуживание, проводим регулярные осмотры и профилактический ремонт проблемных зон, предотвращая серьезные аварии.

Механический
и визуальный метод

Осмотр кровли проводит квалифицированный специалист.
Дефекты в виде не качественной запайки материала встречаются в каждой второй кровли, которые можно определить визуально и механически.

Все работы проводятся
по чек-листу из 12 пунктов

Высоковольтный
метод (искровой)

Оператор проводит диагностику щеточным электродом, на который подается высокое напряжение положительного потенциала, при обнаружении дефектов прибор издает звуковой сигнал, а на передней панели мерцает красный светодиод. В момент обнаружения дефекта на электроде появляется искра.

Электро-векторное картирование

На поверхность кровли наносится слой воды, на который подается электрический ток. Сверху укладывается контур токопроводящего кабеля, подключенного одним контактом к импульсному генератору. Вторым контактом заземления к генератору подключается основание кровли. Кровельный мембранный слой выступает изолятором между контуром и основой. В местах дефектов проходит электрический ток. Аппаратурой измеряются векторные направления электрических полей по точкам. По ним создается карта точного расположения дефектов.

Вакуумный метод

Используется насос высокого давления. На поверхность кровли наносится пенообразующая жидкость. Внутрь кровли подается давление и в местах проколов проявляются пенные пузыри.

Тепловизионный метод

Тепловизором обследуется и снимается вся поверхность кровли с последующей склейкой в панорамные ИК-изображения для четкой идентификации аномалий по месту. Найденные дефекты маркируются
и снимаются крупным планом.

Акустический метод

На поверхности кровли расставляются специальные микрофоны. В слой пирога через насос подается высокое давление. Воздух выходит через проколы в кровле
и издает определенный шум. С помощью спецоборудования удается уловить
и обнаружить эти дефекты.

Дымовой/газовый
метод

Под гидроизоляцию кровли через патрубок закачивается дымо-воздушная смесь. Для этого применяются дымогенератор и компрессор.
По мере выхода дыма из-под покрытия выявляются трещины, отверстия или другие повреждения.

Интеллектуальный
метод

В слой пирога кровли  в определенной последовательности устанавливаются датчики влажности, они подключаются
к серверу и осуществляется запись
и мониторинг всех данных. На поверхность кровли подается вода и методом исключения мы отсекаем те площади где нет проблем, и ориентируемся туда, где
в слое кровли есть влага. Далее работаем конкретно с этим квадратом и находим дефекты.

Диагностика намокания утеплителя

Помимо поиска протечек необходимо диагностировать в каком состоянии находится сам утеплитель. Допустимую влажность или состояние намокания утеплителя, мы диагностируем комплексом оборудования как неразрушающего контроля, так
и контрольным изысканием материала.

Диагностика проходимости воздуха через аэраторы

Для организации постоянного воздухообмена конструкцию плоской крыши оснащают аэраторами. После намокания эффективность утеплителя снижается, так как он начинает плохо проводить воздух и вентиляция кровли
не работает. Чтобы оценить состояние вентиляции необходимо проверить проходимость воздуха.