10-11-2023

Причины попадания воды под стяжку пола

Вот список из 20 возможных причин попадания воды под стяжку пола и намокания утеплителя:

1. Протечки трубопроводов
   Повреждение водопроводных труб, которое может вызвать утечку воды.

2. Неправильная установка труб
   Ошибки при монтаже или использовании некачественных материалов.

3. Проблемы с сантехническими устройствами
   Протечки из унитазов, раковин или других сантехнических приборов.

4. Нарушение герметичности стыков
   Плохо герметизированные соединения между плитами или стяжкой и стенами.

5. Сырость в подвале
   Проникающая влага из подвала или цокольного этажа в результате недостаточной гидроизоляции.

6. Неудовлетворительная дренажная система
   Неправильная установка дренажных труб или их засорение, что может привести к накоплению воды.

7. Дождевая вода
   Проникновение дождевой воды через трещины или повреждения в наружных стенах и основании.

8. Испарение из грунта
   Влага из грунта, особенно в зонах с высоким уровнем грунтовых вод.

9. Проблемы с крышей
   Утечки через крыши или неправильно выполненное покрытие, которые могут привести к попаданию воды в помещение.

10. Конденсация
    Высокая влажность в помещении может приводить к конденсации воды на стенах и полах, которая затем проникает под стяжку.

11. Использование некачественных строительных материалов
    Применение строительных материалов, не имеющих необходимых влагозащитных свойств.

12. Неправильная гидроизоляция
    Неэффективная или отсутствующая гидроизоляция перед укладкой стяжки.

13. Неправильная эксплуатация систем отопления
    Утечки из теплых полов, если система не была должным образом спроектирована или установлена.

14. Переполнение раковин или ванн
    Неправильное использование сантехники, которое приводит к ее переполнению и затоплению пола.

15. Проблемы с вентиляцией
    Недостаточная вентиляция пространства, что может способствовать образованию конденсата и влаги.

16. Изменение уровня грунта
    Подъем уровня грунтовых вод может привести к подтоплению фундамента здания.

17. Проблемы с фундаментом
    Трещины или деформации в фундаменте, через которые может просачиваться влага.

18. Деформация конструкции
    Усадка или деформация здания могут создать щели, позволяющие воде проникать под стяжку.

19. Использование открытых источников воды
    Водопады, фонтаны или другие водоемы рядом с зданием без соответствующих защитных мер.

20. Ошибки при укладке стяжки
    Плохая технология укладки стяжки или ее отсутствие могут привести к неправильной работе систем защиты от влаги.

Каждая из этих причин может потребовать внимания и исследования для определения источника проблемы и её устранения. Важно принимать превентивные меры, чтобы избежать попадания воды под стяжку и повреждения утеплителя.

Кейс: Устранение последствий сильного дождя при строительстве новой школы

Введение

Строительство новой школы — это ответственный процесс, требующий тщательного планирования и соблюдения сроков. Однако, как показывает практика, неожиданные погодные условия могут существенно повлиять на ход работ. В данном кейсе мы рассмотрим ситуацию, возникшую в результате сильного дождя, который привел к непредвиденным последствиям на строительной площадке.

Проблема

Во время завершения строительных отделочных работ начался сильный дождь, который продолжался несколько дней подряд. Из-за недостаточной герметизации и неучтенных особенностей строительных работ вода попала под стяжку пола. Это привело к следующим проблемам:

• Полностью промоченный утеплитель под полом на площади более 3700 м².
• Намокание стен, что вызвало задержки в отделочных работах.
• Образование плесени на стенах, что создало риск для здоровья будущих учащихся и сотрудников школы.

Ограничения и сложность

Демонтаж пола и установка нового утеплителя представили собой значительные финансовые затраты и временные вложения. С учетом сжатых сроков сдачи объекта, а также ограниченного бюджета, принятое решение о демонтажных работах обернулось бы серьезными проблемами в логистике и нарушением графика строительства.

Решение

В данных условиях единственным решением стало просушивание пространства под стяжкой пола без демонтажа и профилактика от плесени.

Шаги решения:

1. Диагностика: Проведение специального обследования для определения уровня увлажнения утеплителя и состояния стен.
2. Осушение: Установка мощных вакуумных установок для активного циркулирования воздуха и ускорения процесса сушки. Также на протяжении всего процесса использовались осушители, чтобы предотвратить образование конденсата.
3. Профилактика плесени: Применение специальных антисептических средств для обработки стен, что помогло устранить благоприятные условия для роста плесени.
4. Контроль и мониторинг: Регулярное измерение уровня влажности в помещении до полного её нормализации, что позволило оперативно реагировать на любые изменения.

Результаты

Процесс просушки занял около полутора месяцев, но все выполненные работы принесли свои плоды:

• Вся вода под полом успешно просохла.
• Плесень была полностью устранена, а здоровье будущих пользователей школы было обеспечено.
• Отделочные работы возобновились, и проект был успешно завершен в установленные сроки.

Таким образом, благодаря адекватным решениям и оперативному взаимодействию всех задействованных сторон, школа была сдана в срок, что позволило обеспечить безопасность и комфорт для детей.

Заключение

Данный кейс демонстрирует, как важно иметь четкий план действий и гибкость в решении проблем, возникающих в процессе строительства. Успешная реализация проекта стала возможной благодаря принятию эффективных мер, что в конечном итоге сказалось на благополучии и здоровой учебной среде для будущих поколений.

Экономия составила более 10 000 000 рублей.