21-01-2024

Можно ли восстановить стяжку после затопления?

Восстановление стяжки после затопления возможно, при условии правильного подхода. Процесс восстановления включает несколько ключевых шагов, которые помогут эффективно устранить последствия затопления и восстановить стяжку.

1. Оценка ущерба

• Осмотр: Осмотр затопленной территории для выявления степени повреждения стяжки и определения мест проникновения воды.
• Тест на влажность: Использование влагомеров для определения уровня влажности стяжки и подстилающих слоев.

2. Удаление воды

• Дренаж: Удаление воды с помощью насосов или ведер.
• Вентиляция: Обеспечение хорошей вентиляции для ускорения испарения воды с помощью вентиляторов и осушителей.

3. Сушка стяжки

• Сушилка: Включение осушителей и вентиляторов для ускорения сушки. Процесс может занять несколько дней или недель в зависимости от уровня влажности.
• Мониторинг: Регулярная проверка уровня влажности в помещении для обеспечения полного высыхания стяжки.

4. Оценка состояния стяжки

• Проверка на трещины: После полного высыхания проверка стяжки на наличие трещин, вздутий и других повреждений.
• Деформация: Если стяжка деформировалась, потребуется проведение дополнительных работ по восстановлению.

5. Ремонт стяжки

• Заполнение трещин: Небольшие повреждения можно зашпаклевать специальными ремонтными составами.
• Перекладка стяжки: В случае значительных повреждений требуется частичная или полная перекладка стяжки.
• Гидроизоляция: После восстановления стяжки важно выполнить гидроизоляцию, чтобы избежать повторных затоплений.

6. Профилактика

• Устранение причин затопления: Анализ и устранение причин затопления, таких как ремонт сантехники, улучшение дренажной системы или гидроизоляции.

7. Завершение работ

• Монтаж покрытия: После того как стяжка высохнет и будет восстановлена, можно укладывать покрытие пола (плитку, ламинат и т.д.).

Важно помнить, что чем быстрее будут предприняты действия после затопления, тем меньше будет ущерб и трудозатраты на восстановление. Если возникают сомнения или проблемы, лучше обратиться к специалистам для оценки ситуации и проведения необходимых работ.

Кейс: Проблемы с грунтовыми водами при строительстве городского бассейна

Введение

При строительстве нового городского бассейна возникли серьезные проблемы, связанные с попаданием сточных вод под стяжку пола, что впоследствии стало причиной намокания утеплителя под плитой фундамента. Это негативным образом сказалось на отделочных работах и создало условия для появления плесени на стенах. Ситуация требовала незамедлительного решения, так как объемы работ были значительными, и демонтаж полов на площади более 1700 м² представлял собой риск как по времени, так и по стоимости.

Идентификация проблемы

Во время выполнения строительных и отделочных работ обнаружилось, что сточные воды проникли под стяжку пола, что вызвало полностью намокание утеплителя. В результате этого во влажной среде начала развиваться плесень, последствия которой проявили себя в виде неприятного запаха и ухудшения качества воздуха в помещениях. Проблема привела к необходимости приостановить выполнение отделочных работ, что создало дополнительное давление на сроки строительства.

Анализ ситуации

Основными факторами, способствовавшими данной ситуации, стали:

• Технические недостатки: Неправильная организация водоотведения вблизи строительного объекта.
• Необходимость в быстрой реализации: Давление сроков выполнения проекта, что ограничивало возможности для тщательной проверки всех инженерных решений.
• Отсутствие предварительного мониторинга: Нехватка систем контроля за уровнем влажности и водоотведения на этапе строительства.

Решение проблемы

В качестве единственного жизнеспособного решения было выбрано просушивание пространства под стяжкой пола без демонтажа, что позволяло избежать значительных затрат и временных задержек. Процесс длительностью около двух месяцев включал в себя следующие этапы:

1. Анализ состояния: Проведение оценки текущей ситуации с помощью влагомеров и термографических камер для выявления участков с наибольшей влагой.
2. Создание рабочей группы: Сформирование команды, которая включала в себя специалистов по строительству, гидрологии и дезинфекции.
3. Установка системы откачивания воды и осушения: Применение высокоэффективных осушителей воздуха и вентиляторов для создания потока воздуха и удаления влаги из подстилочной зоны. Также использовались специальные вакуумные машины, которые способствовали снижению уровня воды и влажности под полом в утеплителе.
4. Обработка антисептиками: Проведение антисептической обработки стен и участков, подверженных воздействию влаги, для предотвращения роста плесени и грибка.
5. Мониторинг результатов: Установка датчиков влажности, работающих в режиме реального времени, которые позволяли отслеживать динамику изменения уровня влажности в помещениях.
6. Обучение персонала: Проведение тренингов для работников, описывающих меры безопасности и правила работы с антисептическими средствами.

Результаты

Данная стратегия привела к успешному завершению всех работ по устранению влаги и профилактике плесени. Спустя два месяца уровень влажности в помещениях пришел в норму, проблемы с запахами были устранены, а плесень больше не обнаруживалась. Отделочные работы были возобновлены и успешно завершены.

Заключение

Данный кейс продемонстрировал, что даже в сложных условиях можно найти эффективные решения для устранения проблем с водоемкостью и плесенью. Главное — обеспечить грамотный подход к проблеме, включающий комплексный анализ, создание рабочей группы и использование современных технологий для решения возникших задач. Бассейн был успешно сдан в эксплуатацию и продолжает функционировать без каких-либо нареканий.